ЖК «Цивилизация на Неве» - ход строительства

Покупатели из регионов могут приобрести квартиру в любом из жилых комплексов «ЛСР» со скидкой 50 000 рублей. Дисконт не распространяется на приобретение машино-места в паркингах жилых комплексов.

Величина скидки варьируется от 1% до 3% и зависит от количества детей. Максимальный дисконт предоставлен родителям с тремя и более детьми. Скидка предоставляется при предъявлении свидетельства о рождении и документа, подтверждающего родство. Включение детей в договор не обязательно. Возраст старшего ребенка не должен превышать 18 лет. Акция действует при любой форме оплаты и распространяется на все жилые комплексы застройщика.

Предложение распространяется на квартиры в жилых комплексах со сроком сдачи в 2023 году и позже и реализуемых посредством эскроу-счетов. По условиям программы, первоначальный взнос должен начинаться  от 15%, ставка в размере 1% остается неизменной на период строительства. После сдачи дома в эксплуатацию размер ставки увеличивается согласно выбранной ипотечной программы (с господдержкой, семейной, IT-ипотеки). Часть суммы можно внести с помощью материнского капитала и субсидий. Специальное предложение суммируется с одной из постоянно действующих скидок, а также с акциями «Скидка родителям» и «Скидка при электронной регистрации». Не суммируется с акцией «Ипотека траншами» и несколькими другими. Подробности можно уточнить в отделе продаж компании.

Для получения скидки необходимо предоставить справку с места работы о том, что Вы являетесь сотрудником одного из ключевых партнеров «Группа ЛСР». К партнёрам компании относятся: «Норильский Никель», «Сургутнефтегаз», «Росэнергоатом», «Океанрыбфлот» и другие.  Полный список партнёров компании можно найти здесь. 

Для подтверждения того, что покупка является повторной и для получения скидки размером 1 000 рублей с каждого квадратного метра, необходимо предоставить Ваши паспортные данные или, если покупка была совершена ближайшими родственниками, документально подтвердить родство. Данное предложение распространяется на все жилые комплексы компании.

На одну квартиру предоставляется три сертификата, каждый – номиналом 50 000 рублей. Скидка по одному сертификату примененяется только к одному договору. Сертификаты можно передавать, так как они не именные. Скидки по нескольким сертификатам не суммируются.  Срок действия скидки до 31 декабря 2023 года. Акция распространяется на все квартиры во всех новостройках компании, за исключением апартаментов в NEOPARK. Подробности акции вы можете узнать в отделе продаж застройщика.

Клиенты, приобретающие квартиру с помощью IT-ипотеки или военной ипотеки, получат дополнительную скидку. Размер дисконта зависит от количества комнат: 1% — на однокомнатную квартиру или студию; 2% — на двухкомнатную квартиру; 3% — на трехкомнатную (и более) квартиру. По условиям IT-ипотеки, ставка равна 4,35%, первоначальный взнос должен быть не менее 15%, выплачивать кредит можно до 30 лет. Максимальная сумма — 18 млн рублей. Заявитель должен быть  трудоустроен в IT-фирму, которая является партнером ЛСР. Процентная ставка и максимальная сумма кредита по военной ипотеке зависят от программы. Для ипотеки с господдержкой ставка равна 6,5%, сумма кредитования – до 4 322 000 рублей. Семьи, где есть двое и более детей, могут воспользоваться семейной ипотекой под 4,3%, сумма кредита достигает 4 770 000 руб. Срок возврата долга в обоих случаях определяется по накопительно-ипотечной системе (но не более 30 лет). Первый взнос начинается от 15%. В акции участвуют объекты комфорт- и бизнес-класса. Подробности можно уточнить в отделе продаж застройщика.

По условиям программы, первый взнос должен быть не менее 20%. Следующие два платежа размером 30% и 50% можно оформить в ипотеку. В акции участвуют дома, сдаваемые в 2023 года и позже. Последний взнос следует внести не позднее, чем за месяц до сдачи объекта в эксплуатацию. Единственные исключения – дома 1-4 ЖК «Морская миля» (здесь допустимо оплатить последнюю часть до 30 ноября 2023 года), а также дом 4 ЖК «Цивилизация на Неве» (срок — до 30.06.2024). Ипотечная ставка – соответствует выбранной программе, кроме субсидированных.

Скидки при единовременной оплате составляют от 50 000 до 200 000 рублей. Величина дисконта зависит от количества комнат. Акция действует во всех жилых комплексах компании. Можно использовать свои денежные средства, а также материнский капитал. Предложение не действует при ипотеке, трейд-ин и рассрочке. Акция суммируется с одной из постоянно действующих скидок (скидкой иногородним покупателям, партнерскими программами и по карте привилегий).  Не суммируется с ипотекой траншами, рассрочками, скидкой родителям. Подробности можно уточнить в отделе продаж застройщика.

Размер возврата варьируется в зависимости от жилого комплекса и комнатности выбранного лота. Минимальный размер кешбэка - 400 тыс. рублей, максимальный - 3 млн рублей. Вместо получения денег можно выбрать скидку на покупку кладовой, паркинга или следующей квартиры в ЖК девелопера. В акции участвуют 6 объектов «Группы ЛСР»: ЖК «ЛСР. Ржевский парк» (корпуса 1, 7, 8), «Октябрьская набережная» (дом 1), «Заповедный парк», «Цивилизация на Неве» (дом 4), «ЛСР. Большая Охта» (дома 1, 2, 4), Riviere Noire (дома 1, 2), а также некоторый готовые квартиры из «Июньского аутлета». Квартиры по спецпредложению продаются по базовой цене, без субсидий, использования материнского капитала и прочих льгот. Подробности необходимо уточнять в отделе продаж застройщика.

Акция действует в объектах комфорт-, бизнес- и элит-класса. 1) Рассрочка 20/80. После внесения первого взноса в размере 20% можно получить ключи и переезжать. Второй платеж вносится вторым платежом в течение года после даты договора. 2) Рассрочка 10/90. При внесении 10% – можно переезжать. Остаток вносится в течение года после подписания договора. Удорожание составит 2,5% от стоимости при полной оплате. 3) Рассрочка 15/85 (с равномерными платежами). Первый взнос составляет 15%, далее можно выбрать один из двух вариантов промежуточных платежей: ежемесячные (не менее 3 тыс. руб.) или ежеквартальные (не менее 1,5 % от суммы договора). Максимальный срок выплаты – 2 года. После оплаты 30% клиенту можно получать ключи. 4) Рассрочка 20/80 (с равномерными платежами). Первый взнос составляет 20%, далее можно платить ежемесячно (не менее 3 тыс. руб.) либо ежеквартально (не менее 1,5 % от суммы договора). Максимальный срок предоставления рассрочки - до 28.02.2026 года. После выплаты 40% стоимости можно получать ключи. 5) Рассрочка 20/80 (с равномерными платежами). При внесении первого взноса в размере 20% покупатели получают ключи и могут переезжать. Внесение остатка производится следующими способами на выбор: ежемесячные (не менее 3 тыс. руб.) или ежеквартальные (не менее 1,5 % от суммы договора). Максимальный срок предоставления рассрочки – до 28.02.2026 года. Подробности можно уточнить в отделе продаж застройщика.

Акция действует при покупке квартир в доме 4 ЖК «Цивилизация на Неве». При любой форме оплаты клиенты получают в подарок отделку бизнес-класса.  Акция суммируется со скидкой 1000 рублей с квадратного метра при электронной регистрации сделки, скидкой иногородним, скидкой по карте привилегий и с рядом других спецпредложений. Подробности акции можно уточнить в отделе продаж застройщика.

«Группа ЛСР» предоставляет скидки 1-2-3% на покупку квартиры в зависимости от суммарно накопленных покупок по карте или при единовременной сделке на сумму: до 20 млн рублей — 1%; от 20 до 30 млн рублей — 2%; от 30 млн рублей — 3%. Предложение действует только в случае покупке квартиры напрямую у девелопера. 

Для участия в акции необходимо использовать электронную форму подписания и регистрации договора, а также внести полную стоимость жилья — из своих либо ипотечных средств. Предложение распространяется на новостройки комфорт-, бизнес-класса и премиум-класса. Подробности акции можно уточнить на сайте застройщика либо в отделе продаж компании.

Рассрочка действительна до момента ввода новостройки в эксплуатацию. Объем первого взноса зависит от даты ввода объекта: 20% – на жилые комплексы, вводимые в эксплуатацию в 2023 году, а также на дома 1-4 ЖК «Морская миля»; 25% – на ЖК со сроком ввода в 2024 году; 30% – на жилые комплексы, сдаваемые в 2025 году. Далее можно вносить платежи каждый квартал (более 1,5% от договора) либо каждый месяц (более 3 000 рублей). Последний взнос переводится за один месяц до сдачи дома в эксплуатацию. Подробнее условия акции можно узнать по телефонам строительной компании.